您的位置:首页 >首页栏目 > 概念 >

把居民“揪心事”办成“放心事”-全球时讯

一个由人大代表、法官、律师、街道社区及物业工作人员、居民代表组成的“参观团”,近日在湖北省武汉市江汉区三金华都小区举行了一场特殊的“游园活动”。


【资料图】

这场“游园活动”看的不是景观,而是维修过后的楼栋外墙。

2013年,交付不到两年的小区,陆续出现外墙保温层鼓包脱落的情况。30多层的楼房,哪怕有一丁点高空落物都非常危险。居民反映情况后,小区开发商陆续对脱落部位予以维修。但外墙脱落和开裂现象仍在发生,时间持续到2018年,业主委员会将开发商起诉至江汉区人民法院。

经审理,江汉区法院判决要求开发商对涉案四个楼栋外墙脱落部位进行修复。因为维修标准不一致、施工占道等问题,维修进展缓慢。

涉案四个楼栋有千余户居民。怎么修?修多少?维修标准怎么定?这一系列问题必须尽快解决。

“业委会申请强制执行后,执行干警前往小区实地勘验,向开发商、业委会、物业公司、社区和小区业主等多方了解纠纷经过。针对目前维修存在的问题,2021年起,法院先后十几次组织协商,才促成维修工程顺利进行。”江汉区法院副院长魏永香介绍,最终各方确定由开发商出资筛选维修公司,并监督施工质量和进度;业委会选定已达标的维修区块作为标准区域,逐栋维修、逐栋验收、逐栋结算;物业公司则负责配合施工,做好居民解释工作。

为进一步保障工程项目按时推进,该案承办法官丁小雨组建由各方联络人在内的“临时监工”微信群,及时协调解决执行过程中的问题。

8月24日,案涉4栋楼墙面全部维修完毕。至此,一起涉千余户居民的小区外墙维修纠纷,终于画上圆满句号。

“没有法院在中间多次协商,这个事成不了。”开发商代表黄先生说。

“判了但执行不了也很难受。这下真真切切地帮我们一千多户居民办了件大好事,终于能放心了。”验收现场,小区业委会主任程良说道。

拥有武汉市人大代表和小区业主双重身份的杨俊介绍说,亲历了这起多年纠纷和问题解决的过程,很感谢各方的努力和付出,“居民说好,说明结果真的好”。

江汉区法院执行局副局长李彦坡介绍,此次小区外墙维修面积达8500平方米,开发商主动担当,另出资近10万元对判决书确定的维修范围外的涉安全隐患部位进行全面排查,消除隐患。

监督见证这起纠纷化解过程的全国人大代表马丹说,在涉及面广的复杂纠纷中,法院以实质性解决问题为目的,协调各方在分歧中求大同,兼顾各方利益请求,化解矛盾在基层的做法值得学习推广。(记者 蔡蕾 通讯员 刘生辉 黄洋)

标签: 居民反映 业委会 外墙 参观团 楼栋

图片新闻

精彩新闻